| 所在地 | 福岡県糸島市泊（糸島市泊土地区画整理事業地内） |
|---|---|
| 交通 | 現地より昭和バス｢桂木」停まで徒歩5～９分、JR筑肥線「筑前前原」駅まで昭和バスで約1３分 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 指定なし |
| 地区計画 | 泊大塚溜池南地区 地区計画 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地（換地処分後） |
| 総区画数 | 130区画 |
| 道路幅員 | 土地区画整理法による道路（アスファルト舗装）：約6.0m・約9.0m・約14.0m、市道（アスファルト舗装）：約10.0m |
| 私道負担 | なし |
| 設備 | 電気：九州電力（他の電気小売事業者の選択も可能です）、ガス：個別プロパンガス（有限会社榊ガス産業）、水道：公営水道、下水：公共下水道、雨水：側溝 |
| 使用収益開始 | 2023年5月（第1工区） |
| 換地処分公告 | 2025年10月予定 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年7月1日 |
| その他 | ①建物の建築に際し、「エネファーム」の導入が必須となります。（有限会社榊ガス産業）②良好な「まちなみ」を形成するため「街並みルール」を定めています。買主は、同ルールの内容を遵守してください。③住宅ローンは、福岡銀行の保留地ローンのみが利用可能です。④保留地のため換地処分後に所有権移転登記等の登記費用が、別途必要となります。⑤水道加入金（口径20mmの場合 （税込）308,000円）および各種審査・検査・申請手数料が、別途必要となります。 |
| 建築条件付宅地について | この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に建築請負業者と住宅建築請負契約を締結することを条件として販売いたします。この期間に建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預かりしている金銭は全額（契約書に貼付した収入印紙代は除く）無利息にて返還いたします。 |
※先着順につき、売約済みの際はご容赦ください。 ※宅地面積・価格等は各土地売主により異なります。詳しくは、土地売主または販売代理会社へお尋ねください。 ※換地処分後、概要に関する変更が生じる場合があります。
| 所在地 | 糸島市泊土地区画整理事業地内 |
|---|---|
| 交通 | 現地より昭和バス｢桂木」停まで徒歩5～9分、JR筑肥線「筑前前原」駅まで昭和バスで約13分 |
| 総区画数 | 29区画 |
| 今回販売区画数 | 2区画 |
| 土地面積 | 237.74㎡（13-7）〜240.93㎡（12-10） |
| 販売価格 | 16,816,000円（12-10）〜18,115,000円（13-7） |
| 使用収益開始 | 2024年5月17日（第2工区） |
| 換地処分公告 | 2025年10月予定 |
| 土地売主 | 株式会社ユー・エム企画 〒812ｰ0011 福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目12番9号 第6グリーンビル3F TEL：092-437-5015 宅建業免許番号：国土交通大臣免許（3）第8405号 所属団体：（公社）福岡県宅地建物引業協会会員、（一社）九州不動産取引協議会加盟、（公社）長崎県宅地建物取引業協会会員 |
| 土地販売代理・建物請負 | 積水ハウス株式会社 福岡支店 〒812-0037 福岡県福岡市博多区御供所町1番1号 西鉄祇園ビル2F 092-262-6311 宅建業免許番号：国土交通大臣免許（16）第540号 建設業免許番号：国土交通大臣許可（特-2）第5295号 所属団体：（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年7月1日 |
| 建築条件付宅地について | この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に積水ハウス株式会社と住宅建築請負契約を結することを条件として販売いたします。この期間に建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預かりしている金銭は全額（契約書に貼付した収入印紙代は除く）無利息にて返還いたします。 |
| 所在地 | 糸島市泊土地区画整理事業地内 |
|---|---|
| 交通 | 現地より昭和バス｢桂木」停まで徒歩5～9分、JR筑肥線「筑前前原」駅まで昭和バスで約13分 |
| 総区画数 | 29区画 |
| 今回販売区画数 | 3区画 |
| 土地面積 | 232.29㎡（18-16）〜234.07㎡（20-14） |
| 販売価格 | 14,817,000円（20-13）〜17,352,000円（18-16） |
| 使用収益開始 | 2023年5月（第1工区） |
| 換地処分公告 | 2025年（令和7年）10月予定 |
| 土地売主 | 株式会社ユー・エム企画 〒812ｰ0011 福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目12番9号 第6グリーンビル3F TEL：092-437-5015 宅建業免許番号：国土交通大臣免許（3）第8405号 所属団体：（公社）福岡県宅地建物引業協会会員、（一社）九州不動産取引協議会加盟、（公社）長崎県宅地建物取引業協会会員 |
| 土地販売代理・建物請負 | 積水ハウス株式会社 福岡支店 〒812-0037 福岡県福岡市博多区御供所町1番1号 西鉄祇園ビル2F 092-262-6311 宅建業免許番号：国土交通大臣免許（16）第540号 建設業免許番号：国土交通大臣許可（特-2）第5295号 所属団体：（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年7月1日 |
| 建築条件付宅地について | この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に積水ハウス株式会社と住宅建築請負契約を結することを条件として販売いたします。この期間に建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預かりしている金銭は全額（契約書に貼付した収入印紙代は除く）無利息にて返還いたします。 |
TEL.092-437-5015
宅建業免許:国土交通大臣免許（3）第8405号・（公社）福岡県宅地建物引業協会会員・（一社）九州不動産取引協議会加盟・（公社）長崎県宅地建物取引業協会会員
〒812-0011 福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目12番9号 第6グリーンビル3F
0120-260-023
宅建業免許:国土交通大臣免許（16）第540号・建設業許可:国土交通大臣許可（特-2）第5295号・（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒812-0037 福岡県福岡市博多区御供所町1番1号 西鉄祇園ビル2F
