| 所在地 | 福岡県福岡市城南区片江五丁目1504番13他 |
|---|---|
| 交通 | 福岡市地下鉄七隈線「福大前」駅まで徒歩9分～11分 |
| 開発面積 | 12,807.03㎡ |
| 総区画数 | 52区画（積水ハウス20区画・大和ハウス20区画・住友林業12区画） |
| 宅地面積 | 165.58㎡～181.78㎡ |
| 私道負担 | なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、第二種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 北側市道: 8.1m･8.6m･8.7ｍ･8.8m･8.9m･9.2ｍ･9.3m･9.4m･9.6ｍ･10ｍ･10.2ｍ道路、東側市道:6ｍ道路（アスファルト舗装） ※分譲地開発幅員6ｍ道路に接道 |
| 主たる設備 | 電気:九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）、ガス:都市ガス（西部ガス）、水道:公営水道、汚水:公共下水道、雨水:前面道路Ｕ字側溝 |
| 開発許可番号 | 許可第Ｒ6-61-1号（令和7年12月25日変更許可） |
| 工事完了年月 | 2026年6月8日 |
| 別途費用 | 水道加入金77,000円（税込/1区画/20mm管の場合）、33,000円（税込/1区画/13mm管の場合）、設計審査料及び工事検査料7,900円（非課税） |
| その他の制限 | 景観法、航空法、宅地造成等工事規制区域 ※開発により一戸建て住宅の建築のみ可。 |
| 事業主･売主 | 株式会社UMリアルエステート |
| 土地販売代理･建物請負メーカー | 積水ハウス株式会社・大和ハウス工業株式会社・住友林業株式会社 ※良好なまちなみ形成を図るために、「まちなみガイドライン」を作成しています。 |
| 建築条件付宅地分譲について | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3か月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社・大和ハウス工業株式会社・住友林業株式会社のいずれか1社との間で住宅の建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。 期限までに、住宅の建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にて速やかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月13日 |
※先着順につき、売約済みの際はご容赦ください。 ※宅地面積・価格等は各土地売主により異なります。詳しくは、土地売主または販売代理会社へお尋ねください。 ※換地処分後、概要に関する変更が生じる場合があります。
詳しくはハウスメーカーのWEBサイトをご確認ください。
詳しくはハウスメーカーのWEBサイトをご確認ください。
詳しくはハウスメーカーのWEBサイトをご確認ください。
TEL.092-437-5015
宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣（3）8405号・（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員・（一社）九州不動産公正取引協議会加盟・（公社）長崎県宅地建物取引業協会会員
〒812-0011 福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目12番9号 第6グリーンビル3F
0120-260-023
建設業許可番号：国土交通大臣許可（特-7）第5295号・宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣免許（16）第540号・（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒812-0037 福岡県福岡市博多区御供所町1-1 西鉄祇園ビル2階
0120-301-131
建設業許可番号：国土交通大臣許可（特-7）第5279号・宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣(16)第245号・（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員・（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
〒812-0006 福岡県福岡市博多区上牟田2-11-24
0120-051-791
建設業許可番号：国土交通大臣許可（特-7）第4237号・宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣（15）第687号・（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒812-0011 福岡県福岡市博多区博多駅前1-13-1 九勧承天寺通りビル11階
