| 所在地 | 福岡市南区大池一丁目3番19、3番49、3番52（3筆） |
|---|---|
| 交通 | 西鉄バス「野間大池」停 徒歩4分 |
| 区域面積 | 427.99㎡ |
| 総区画数 | 2区画 |
| 地目 | 宅地、山林 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域（第三種風致地区） |
| 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 80％ |
| 接道道路 | 南東側：約7.9ｍ（公道） 北西側道路：約4.0ｍ（私道：法外道路） |
| 私道負担 | 1号地のみ有り 260.43㎡（共有持分1/8） |
| 設備 | 電気：九州電力株式会社（選択可能）、ガス：都市ガスまたはプロパンガス、上水道：公営上水道（宅内引込）※別途、水道加入金有（20mm口径 77,000円）、下水道：公共下水道（宅内引込） |
| 工事完了年月 | 2021年1月 |
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 土地面積 | 2号地：209.58㎡ |
| 販売価格 | 2号地：3,360万円 |
| 土地売主・事業主 | 株式会社ユー・エム企画（国土交通大臣（2）8405号・（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員・（一社）九州不動産公正取引協議会加盟・（公社）長崎県宅地建物取引業協会会員） 〒812-0011 福岡市博多区博多駅前2丁目12番9号 第6グリーンビル6F TEL：092-437-5015 |
| 土地販売代理・建物請負 | 住友林業株式会社 福岡支店（国土交通大臣許可（特-27）第4237号・国土交通大臣（14）第687号・（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟） 福岡市博多区博多駅前1-13-1 九勧承天寺通りビル11階 TEL：092-432-2808 |
| 建築条件付宅地について | 土地売買契約後3ヶ月以内に住友林業株式会社と建築請負契約を締結することを条件として販売いたします。この期間に建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙解除となり、売主は受領した申込金その他お預かりしている金銭（本契約書に貼付した収入印紙代は除く）を無利息にて買主に返還いたします。備考※掲載の区画図は、計画図面を基にした完成予想図で、実際とは多少異なる場合がございます。※面積の坪表記は（㎡×0.3025）で計算しています。 ※先着順につき、売約済みの際にはご容赦ください。 |
TEL.092-432-2808
国土交通大臣許可（特-27）第4237号・国土交通大臣（14）第687号・（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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